Tin tức

VÌ SAO BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG HÚT GIỚI ĐẦU TƯ???

Thứ hai,22/07/2019
95 Lượt xem

Bất động sản ven sông luôn là phân khúc hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Theo khảo sát cho thấy phân khúc này ghi nhận mức tăng giá đạt trên 50%, trong khi thị trường chỉ vào khoảng 20- 30%.

 Không chỉ riêng Việt Nam, bất động sản HongKong hay Singapore, để sở hữu một căn nhà nhìn ra sông hay gần sông, người mua phải chi thêm từ 15 – 30% giá tiền so với các khu vực cận đó.

 Theo khảo sát từ các chuyên gia bất động sản cho thấy, yếu tố view sông đang là tiêu chí lựa chọn đầu tư hàng đầu tạo nên giá trị bất động sản. Sở hữu BĐS view sông sẽ làm tăng giá trị gấp đôi trong tương lai đối với tài sản đó.

Báo cáo gần đây nhất của Savills đã chỉ ra xu hướng mua BĐS mặt sông của các nhà đầu tư đã có từ lâu. Các thành phố lớn trên thế giới đều nằm dọc hai bên bờ sông, giá các bất động sản tại đây cũng cao hơn so với các khu vực xa sông. Cụ thể, tại London giá BĐS ven sông cao hơn khu vực xa sông 50%, tại Thượng Hải giá BĐS ven sông cao hơn 20-30%, tại Hồng Kong giá khu vực này cao hơn các khu vực khác 15% và cuối cùng là Moscow giá cao hơn khoảng 10-13%.

Tại thị trường Việt Nam, những dự án căn hộ nghỉ dưỡng có lợi thế view sông luôn nằm trong top giá cao, tỷ lệ tăng giá sau mua nhanh và được giới đầu tư cực săn đón. Đơn cử giá bđs khu vực ven sông nhất ghi nhận ở Đà Nẵng trên 80 triệu/m2, tại quận 1 HCM là 800 triệu/m2….

Đặc biệt, tại thị trường mới như Đà  NẴNG, các dự án căn hộ ven sông luôn có giá trị thành khoản tốt khi bung ra thị trường. Tại khu vực này, hiện tại không có nhiều dự án căn hộ nghỉ dưỡng view sông được chào bán ngoài dự án Monarchy. Giá ghi nhận đến thời điểm hiện tại của Monarchy còn khá mềm so với mặt bằng giá các khu vực khác. Đấy chính là lý so dự án này luôn có sức hút trên thị trường.

DỰ ÁN MONARCHY ĐÀ NẴNG

Tọa lạc bên bờ sông Hàn thơ mộng, nằm đối diện với khu biệt thự cao cấp Euro Villa… Monarchy xứng đáng với tên gọi “Ngọc sáng sông Hàn”. Lợi thế của dự án này là tất cả căn hộ đều view ra sông Hàn, view thành phố và view về biển Mỹ Khê xinh đẹp. Đây cũng là lợi thế vượt trội mà hiếm có dự án nào tại Đà Nẵng có được.

Chưa kể, tiện ích nội khu đang dần hoàn thiện, tiện ích ngoại khu đã hiện hữu, Block A của dự án đã đi vào hoạt động nên nhận được sự quan tâm khá lớn từ người mua. Đại diện chủ đầu tư NDN cho biết, dù có lợi thế view sông nhưng mức giá chào bán của Monarchy khá cạnh tranh.Dự báo giá này còn tăng mạnh khi mà quỹ đất cho các dự án ven sông tại khu vực ngày càng khan hiếm.

Cùng khu vực, một dự án khác có view sông và view trực diện nhìn ra biển Mỹ Khê là Premier Sky Residences cũng nhận được sự quan tâm của thị trường. Đại diện CĐT cho biết, hiện dự án này đang chào bán với giá từ 60 triệu/m2 (giá đất quanh khu vực trên 350tr/m2). Mức tăng giá dự án này sau mua được thẩm định là nhanh hơn các dự án thông thường khác.

Dự án Monarchy ngoài lợi thế về sông thì pháp lý hoàn chỉnh của dự án cũng là điểm nổi bật thu hút giới đầu tư mua căn hộ. Block A của dự án đã hoàn thiện đi vào sử dụng, những nhà đầu tư sở hữu căn hộ cũng đã nhận được sổ hồng. Hiện tại mức tăng giá tại Block A dự án Monarchy rất tốt, tiềm năng cho thuê vượt trội hơn so với các dự án khác. Chính vì thế khi mở bán Block B Monarchy được rất nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư quan tâm “xuống tiền”. Mức độ tăng giá thứ cấp các căn view sông ghi nhận khá cao.

Tại các thành phố lớn trên thế giới, những căn hộ ven sông cũng từng “làm mưa làm gió” trên thị trường khi mức giá cao ngất ngưởng nhưng vẫn được người mua tìm kiếm. Ưu thế vượt trội của những dự án ven sông này thu hút khách mua bởi địa thế gần sông, tốt về mặt phong thủy, đặc biệt mức độ tăng giá ấn tượng theo các giai đoạn.

Phản hồi từ khách hàng
demo-clip-heptagon
“Hãy chân thành đặt mình vào vị trí của khách hàng để hiểu, chia sẻ và hỗ trợ họ . Bằng tất cả đam mê và sự thấu hiểu của mình, hãy giới thiệu và cung cấp cho khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất. Đội ngũ nhân viên của công ty NDN chúng tôi luôn luôn cố gắng để thấu hiểu khách hàng cũng như không ngừng hoàn thiện và phát bản thân để trở thành những nhân viên chuyên nghiệp nhất.”

Chị Lê Thị Oanh
Director Sales and Marketing - Sàn giao dịch bất động sản Ndn

Liên hệ cho Ms. Oanh - Trưởng phòng kinh doanh, chủ đầu tư qua hotline 0905.66.88.62 - 0236.2695.555 để nắm chi tiết hơn.
 
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ ĐÀ NẴNG
LE THI OANH (Mrs.)
Sales & Marketing Manager
--------------------------
Mobile: 0905 66 88 62
Skype:    Oanh_julio
Email:     leoanh@ndn.com.vn
Website:  https://www.canhomonarchydn.com
Liên Hệ chi tiết tin tức
Đừng bỏ lỡ những tin tức mới nhất về các dự án mà bạn đang quan tâm
  • Cập nhật chính sách và tiến độ dự án
  • Bản vẽ mặt bằng căn hộ
  • Hợp đồng mẫu của chủ đầu tư
  • ... và nhiều tài liệu hữu ích khác
Tin tức mới nhất